【發(fā)布時(shí)間 ：2025-08-20】 【閱讀次數(shù)：】 【打印】 【關(guān)閉】
招租公告
茲定于2025年9月2日上午10時(shí)在南充市嘉陵區(qū)公共資源交易中心會(huì)議室對(duì)嘉陵鄉(xiāng)鎮(zhèn)6個(gè)養(yǎng)豬場進(jìn)行公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租標(biāo)的
序號(hào) | 標(biāo)的名稱及位置 | 建筑面積 （約㎡） | 年租金起價(jià) （元） | 競租保證金（元） |
1 | 嘉陵區(qū)大興鄉(xiāng)廣德院村養(yǎng)豬場豬舍1個(gè) | 1632.96 | 49000 | 10000 |
2 | 嘉陵區(qū)太和鄉(xiāng)袁家溝村養(yǎng)豬場豬舍1個(gè) | 1632.96 | 49000 | 10000 |
3 | 嘉陵區(qū)金寶鎮(zhèn)普賢寺村養(yǎng)豬場豬舍1個(gè) | 1632.96 | 49000 | 10000 |
4 | 嘉陵區(qū)世陽鎮(zhèn)小院寺村養(yǎng)豬場豬舍2個(gè) | 3265.92 | 130700 | 30000 |
5 | 嘉陵區(qū)集鳳鎮(zhèn)陶家坡村養(yǎng)豬場豬舍2個(gè) | 3265.92 | 130700 | 30000 |
6 | 嘉陵區(qū)安平鎮(zhèn)芭蕉溝村養(yǎng)豬場豬舍2個(gè) | 3265.92 | 130700 | 30000 |
招租方式：有底價(jià)增價(jià)競租，按價(jià)高者得的原則確定競得人。
競租人資格及條件
1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體均可參與競租；
2、競租人報(bào)名時(shí)須提供有效證件原件供審查和相應(yīng)競租保證金繳款憑據(jù)，審查原件、留存復(fù)印件蓋鮮章。
3、原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，報(bào)名時(shí)除提供上述證件外還須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
四、標(biāo)的展示：公告之日起至拍賣前標(biāo)的物原址現(xiàn)場展示，標(biāo)的原承租人或現(xiàn)使用人的生活、經(jīng)營財(cái)物和權(quán)益資產(chǎn)均不在招租范圍內(nèi)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及競租保證金繳納
1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2025年9月1日18時(shí)
2、報(bào)名流程及地點(diǎn)：
（1）未在原南充市公共資源交易網(wǎng)或四川省公共資源交易信息網(wǎng)注冊的競買人：請(qǐng)登錄四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn）以資產(chǎn)資源競買人身份，辦理四川省公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證注冊事宜，完成注冊并提交平臺(tái)審核通過后，才能報(bào)名參加競拍。[因?qū)徍藭r(shí)效為1-3個(gè)工作日，請(qǐng)競買人合理安排時(shí)間，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間]。
（2）已在上述網(wǎng)站有注冊賬號(hào)的競買人：請(qǐng)登錄四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn），點(diǎn)擊首頁“登錄”-交易主體-全省統(tǒng)一認(rèn)證入口，憑注冊賬號(hào)和密碼登錄后，選擇“南充市”、“南充市公共資源交易中心-新”，以“資產(chǎn)資源競買人”身份在公告截止時(shí)間前報(bào)名，并打印資格確認(rèn)書。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)操作咨詢電話：4009980000、18608196519。
（3）競買人在完成網(wǎng)上報(bào)名后，須于2025年9月1日18:00前攜帶以下資料到南充金橋拍賣有限公司完成現(xiàn)場報(bào)名手續(xù)。
（4）報(bào)名地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)南充金橋拍賣有限公司進(jìn)行資格審核及辦理現(xiàn)場報(bào)名、領(lǐng)取競租資料。
3、競租保證金：競租保證金繳納截止2025年9月1日17時(shí)，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。意向競租人繳納競租保證金時(shí)，繳款人名稱必須與競租人名稱一致、競租保證金須與競租標(biāo)的一一對(duì)應(yīng)，繳納競租保證金時(shí)須注明擬競租標(biāo)的，一份競租保證金僅有權(quán)競租相應(yīng)的標(biāo)的。繳款賬戶如下：
收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司
賬號(hào)：4729 0120 0000 07062
開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
六、特別說明
1、所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租（實(shí)物現(xiàn)狀和法律現(xiàn)狀）進(jìn)行招租和移交，含養(yǎng)豬場內(nèi)現(xiàn)有的豬舍、管理用房、沼液池、沼氣池、貯水箱、化尸池、料塔、監(jiān)控設(shè)施、送料系統(tǒng)、過濾水池、供電設(shè)施等建構(gòu)筑物和附屬設(shè)施設(shè)備。若招租標(biāo)的需要維修或增加設(shè)施，由承租人自行負(fù)責(zé)出資維修和購建，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、拍賣人在招租資料中有關(guān)競租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、位置、規(guī)模、用途、界線、平面圖、購置時(shí)間、維護(hù)狀況等內(nèi)容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)，拍賣人在招租資料中對(duì)招租標(biāo)的所有描述僅供參考，不代表拍賣人的承諾和擔(dān)保，最終以國家主管部門核定、登記內(nèi)容和移交實(shí)物為準(zhǔn)。競租成交后，競得人若發(fā)現(xiàn)所競得標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與本公司提供的招租資料內(nèi)容不一致，均不影響本次競租成交結(jié)果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。故，意向競租人必須親自或委托專人進(jìn)行標(biāo)的查驗(yàn)、調(diào)查、咨詢，全面了解標(biāo)的、弄清招租政策和相關(guān)費(fèi)用，一旦參與競租委托方和拍賣人則視為競租人已全面了解招租標(biāo)的、約定條款、相關(guān)政策和所有費(fèi)用，所造成的一切后果自負(fù)。
3、租賃期限：本次招租標(biāo)的租期均為5年，租賃合同起止時(shí)間以競得人與委托方（出租方）簽訂租賃合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。
4、年租金及租賃保證金的確定：
①第一年度租金均以各標(biāo)的競租成交價(jià)為準(zhǔn)，租金按年繳納，租期內(nèi)不增減；
②租賃保證金（即租房押金），按年度租金的20%一次性計(jì)收收整至佰元。出租雙方對(duì)租房押金按標(biāo)的實(shí)際情況另外約定的，從其約定，需在租賃合同載明租賃保證金約定金額。承租人應(yīng)在簽訂租賃合同2日內(nèi)將租賃保證金繳納至出租方指定賬戶。
5、租金支付時(shí)間及方式：競租成功后，競得人須在競租拍賣會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清第一年度租金至拍賣人指定賬戶（詳見《競租成交確認(rèn)書》）；自第二租賃年度起，承租人至少應(yīng)在上年度租賃期滿1個(gè)月前付清下年度租金至南充市嘉陵農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司指定賬戶（詳見《租賃合同》），逾期未付清視為承租人違約，出租方有權(quán)直接收回出租標(biāo)的，除不退還租賃保證金外，將繼續(xù)追究其相關(guān)法律責(zé)任。
6、《租賃合同》簽訂時(shí)間：競租成功后 7個(gè)工作日內(nèi) ，競得人須持租金繳款憑證及拍賣人出具的《競租成交確認(rèn)書》同委托方（出租方）簽定租賃合同，只能是競得人與委托方（出租人）簽訂租賃合同。
7、經(jīng)營范圍及要求：本次招租標(biāo)的僅用于生豬飼養(yǎng)及相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目，所有經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、法律、法規(guī)的規(guī)定和所在區(qū)域社區(qū)、城管等相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營業(yè)態(tài)的要求，不得從事違法犯罪活動(dòng)，出租方和相關(guān)部門有特別約定限制經(jīng)營項(xiàng)目和范圍的從其特別約定。
8、轉(zhuǎn)租、分租：除出租方同意外，競得人在《租賃合同》期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、分租，否則，按違約處理。
9、裝飾裝修及改擴(kuò)建：競得人若需對(duì)競得標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建構(gòu)筑物的，須先拿出具體方案報(bào)經(jīng)出租方審批，審核批準(zhǔn)后，在不改變和破壞主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行施工作業(yè)，租賃期滿和騰退資產(chǎn)時(shí)，除可移動(dòng)的生產(chǎn)經(jīng)營資產(chǎn)外，所有裝飾裝修、改擴(kuò)建構(gòu)筑物及安裝的水、電、監(jiān)控、消防等配套設(shè)施無償歸委托方所有，競得人不得損毀裝飾裝修和房屋結(jié)構(gòu)。
10、市政影響：本次競租標(biāo)的若因市政工程建設(shè)等因素造成競得人經(jīng)營損失的均由競得人自行承擔(dān)。
11、安全責(zé)任：租賃期間承租人為租賃房屋的第一安全責(zé)任人，承租人應(yīng)當(dāng)做好租賃房屋安全、消防等管理工作，確保租賃房屋備有國家規(guī)定的消防設(shè)備設(shè)施，積極主動(dòng)參加人身、財(cái)產(chǎn)意外商業(yè)保險(xiǎn)，如發(fā)生安全責(zé)任事故，概由承租人（競得人）承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、其他事宜：未約定所涉的其他事項(xiàng)，由出租方與承租人在租賃合同中另行約定。
六、招租延期：經(jīng)研究決定，原定于2025年8月21日在嘉陵區(qū)企業(yè)服務(wù)中心16樓會(huì)議室舉行的招租拍賣會(huì)現(xiàn)予取消，已繳納保證金的競租人可直接參與9月2日招租拍賣會(huì)，不愿繼續(xù)參與競租的可憑繳款憑據(jù)到南充金橋拍賣公司退還競租保證金（不計(jì)息）。
七、咨詢電話
（1）拍賣公司 0817-2227092、18160181116、18113930766
（2）出租方 18280825789
南充金橋拍賣有限公司
二〇二五年八月十九日